Thực hiện hợp đồng là gì?

Thực hiện hợp đồng là gì? Các yếu tố cần biết về thực hiện hợp đồng?

Út nghe Hai hỏi nè, để Út "mần" cho Hai vụ thực hiện hợp đồng nha. Nói thiệt, cái này hổng phải ai cũng rành đâu à nghen.

Thực hiện hợp đồng, hiểu nôm na là rứa nè Hai. Nó là mấy cái hành động mà bên mua với bên bán (hay mấy bên liên quan trong hợp đồng á) phải "xắn tay áo" lên mà làm, để cho mấy điều khoản đã ghi trong hợp đồng thiệt sự diễn ra. Ví dụ, tui ký hợp đồng mua cái máy tính ở Nguyễn Kim ngày 15/07/2023, giá 20 triệu. Thì việc tui trả đủ tiền, Nguyễn Kim giao máy tính đúng cấu hình, đó là thực hiện hợp đồng đó.

Rồi, các yếu tố cần biết để thực hiện hợp đồng ngon ơ hén:

• Đối tượng: Cái này quan trọng nè, phải biết mình mua bán cái gì, làm cái gì.
• Thời gian và địa điểm: Chừng nào giao hàng, ở đâu giao, phải rõ ràng. Nhớ vụ tui trễ hẹn giao heo giống cho bác Ba không? Tại ghi địa điểm lộn xộn đó!
• Phương thức thực hiện: Trả tiền mặt hay chuyển khoản? Giao một lần hay nhiều lần?
• Nội dung và số lượng: Mấy cái này mà sai sót là "banh chành" đó nghen.
• Chất lượng: Phải đúng cam kết, không được "treo đầu dê bán thịt chó".

Tóm lại, thực hiện hợp đồng là mấy cái hành động "ra ngô ra khoai" để biến mấy cái điều khoản trong hợp đồng thành sự thật đó Hai.

Ký quỹ bảo lãnh thực hiện hợp đồng là gì?

Hai hỏi gì lạ vậy trời? Ký quỹ bảo lãnh á? Nghe sang chảnh quá! Nói đơn giản, tưởng tượng thế này nhé: anh Hai đi ăn cưới, đặt bàn trước, nhưng lại bận đột xuất. Ký quỹ bảo lãnh là kiểu anh Hai đặt cọc trước, nhà hàng giữ tiền đó, đảm bảo anh sẽ trả tiền dù có đi hay không. Nếu anh đến, tiền cọc được trả lại. Nếu anh bùng, nhà hàng giữ luôn tiền cọc. Đơn giản thôi mà!

• Bản chất: Một hình thức bảo đảm tài chính.
• Mục đích: Bảo vệ quyền lợi của bên thụ hưởng (nhà hàng) trong trường hợp bên kia (anh Hai) không thực hiện hợp đồng.
• Cơ chế: Bên bảo lãnh cam kết bồi thường nếu bên kia vi phạm hợp đồng. Tiền ký quỹ sẽ được giải quyết theo đúng thoả thuận. Năm nay, lãi suất ngân hàng tăng nên phí ký quỹ cũng tăng theo đấy, chú Hai nhớ tìm hiểu kỹ nhé. Tui thấy mấy ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Techcombank đều có dịch vụ này. À, nhớ xem kỹ điều khoản hợp đồng nha, kẻo bị "lừa tình" đấy!

Thế nhé, tui còn phải đi xem phim với nhỏ bạn thân, phim "Barbie" đang hot lắm! Hẹn gặp lại!

Giá trị bảo lãnh thực hiện hợp đồng là bảo nhiêu?

Út đây Hai ơi, lại "hỏi xoáy đáp xoay" em nữa rồi!

• Giá trị bảo lãnh à? Nghe cứ như đi cầm đồ ấy nhể! Thường thì nó dao động 2-10% giá trị hợp đồng, tùy độ "máu" của hai bên.

• Nhưng nhớ cho kỹ, đừng có "lạc quẻ" so với hồ sơ mời thầu. Kẻo lại "xôi hỏng bỏng không" đấy!

• À mà, nếu chỉ là chào hàng cạnh tranh "tầm phào", thì 2-3% là kịch kim thôi nha! Đừng có "vung tay quá trán".

Nói thêm nè, bảo lãnh này như kiểu "cọc" để đảm bảo anh không "bùng kèo" thôi. Chứ không phải "lãi mẹ đẻ lãi con" đâu nha! Đừng có nhầm!

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng là gì?

Hai hỏi gì vậy? À, bảo lãnh thực hiện hợp đồng hả? Dễ hiểu lắm!

Nói đơn giản, đó là một dạng bảo hiểm cho hợp đồng. Nhà thầu hay chủ đầu tư phải cam kết thực hiện đúng hợp đồng. Nếu không làm đúng, họ sẽ bị phạt, và bảo lãnh này đảm bảo họ sẽ trả tiền phạt. Thật ra, đây là một công cụ quản lý rủi ro kinh tế rất tinh tế. Suy cho cùng, tất cả chỉ là vấn đề niềm tin thôi nhỉ?

• Hình thức bảo lãnh: Thường là đặt cọc tiền mặt, hoặc thư bảo lãnh của ngân hàng (được pháp luật Việt Nam công nhận). Năm nay, lãi suất ngân hàng tăng nên đặt cọc tiền mặt phổ biến hơn. Tuy nhiên, thư bảo lãnh vẫn được ưa chuộng vì nó không làm "đóng băng" vốn.
• Mục đích: Bảo vệ quyền lợi của bên đặt hợp đồng (chủ đầu tư). Giả sử nhà thầu phá sản, thì người ta vẫn có tiền bồi thường thiệt hại. Thật ra, đối với các dự án lớn, bảo lãnh này quan trọng không khác gì "tấm vé thông hành". Nhớ hồi mình làm dự án cầu Vĩnh Tuy năm 2009, thiếu cái này thì mệt lắm.

Bảo lãnh này cũng có nhiều loại, tùy theo điều khoản hợp đồng. Mà thôi, nói nhiều làm gì, cứ hiểu đơn giản là cái "vật đảm bảo" cho việc thực hiện hợp đồng là được rồi. Đúng không? Đời người ngắn lắm, nghĩ nhiều cũng mệt.

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng là biện pháp đảm bảo nghĩa vụ hợp đồng. Nó hạn chế rủi ro cho bên nhận hợp đồng. Thường là ngân hàng cấp. Tất nhiên, tùy thuộc vào điều khoản hợp đồng cụ thể. Mình nghĩ, đây là một trong những tiến bộ của luật thương mại hiện đại. Giúp giảm thiểu tranh chấp, rủi ro. Giúp cho việc làm ăn trở nên minh bạch và an toàn hơn. Có khi nào, sự tiến bộ của xã hội đến từ việc giảm thiểu những rủi ro không cần thiết?

Bảo đảm thực hiện hợp đồng được nộp khi nào?

Hai hỏi gì vậy? Đọc luật đi.

• Trễ hạn là lỗi của bên nhận thầu. Chuyện nhỏ.
• Luật rõ ràng rồi. Tự tìm hiểu đi.
• Năm nay, thời hạn nộp bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng phụ thuộc vào thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng. Không có quy định chung. Đọc kỹ hợp đồng đi.
• Mấy vụ này mình không rành lắm, anh Hai cứ tìm luật sư tư vấn đi cho chắc. Mất tiền nhưng yên tâm hơn.
• Hợp đồng xây dựng nhà mình năm nay ký tháng 3, bảo đảm nộp trước ngày ký một tuần. Nhưng đó là hợp đồng của riêng mình thôi. Hợp đồng khác thì khác. Tự xem hợp đồng đi.

Thế thôi. Mệt.

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng tối thiểu bảo nhiêu phần trăm?

Hai à,

• Tối thiểu 5%. Mấy nay em đọc lại mấy điều khoản, thấy vậy.

• Năm ngoái, em suýt mất toi hợp đồng vì chuyện này. Bài học nhớ đời.

• ACB có hướng dẫn đầy đủ, Hai tìm đọc thử xem. Đọc kỹ vào, đừng chủ quan như em.