Hợp đồng tặng cho tài sản có hiệu lực khi nào?

Hợp đồng tặng cho tài sản có hiệu lực khi nào?

Theo quy định tại Điều 458 Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng tặng cho có hiệu lực vào các thời điểm sau:

Đối với động sản:

• Hợp đồng tặng cho tài sản động sản có hiệu lực khi bên nhận đã tiếp nhận tài sản, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Điều này có nghĩa là ngay khi bên nhận thực tế đã nắm giữ tài sản được tặng cho, thì hợp đồng tặng cho coi như có hiệu lực.

Đối với bất động sản:

• Hợp đồng tặng cho tài sản bất động sản có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu theo quy định pháp luật. Bất động sản được pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu là nhà ở, đất ở, đất rừng sản xuất, đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất phi nông nghiệp. Do đó, đối với loại tài sản này, hợp đồng tặng cho chỉ có hiệu lực khi bên nhận đã hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Việc xác định thời điểm hợp đồng tặng cho có hiệu lực như trên là rất quan trọng vì nó liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan. Hợp đồng có hiệu lực sẽ tạo ra những hiệu lực pháp lý, bao gồm:

• Bên tặng cho phải giao tài sản đã tặng cho bên nhận.
• Bên nhận phải tiếp nhận tài sản và có quyền sử dụng, định đoạt tài sản theo ý mình.
• Tài sản được tặng cho trở thành sở hữu của bên nhận, và bên tặng cho không còn quyền sở hữu đối với tài sản đó.