BĐS nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Khám phá tiềm năng đầu tư?

Út nghe nè, bất động sản nghỉ dưỡng á, nói đơn giản là nhà ở, nhưng mà kiểu… sang chảnh hơn, nằm ở chỗ đẹp, như mấy khu resort ấy. Biệt thự ven biển Nha Trang, mình thấy hồi tháng 5 giá tầm 20 tỷ/căn, nghe nói lời lắm.

Căn hộ khách sạn cũng được tính, kiểu mini hotel nhỏ nhỏ xinh xinh ở Đà Lạt mình thấy cũng nhiều người mua lắm, tầm 1-2 tỷ tùy vị trí. Mấy cái này người ta mua để cho thuê hoặc tự nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời.

Tiềm năng thì… tùy thời điểm, tùy vị trí, nói chung là rủi ro, lợi nhuận song hành. Mình có ông anh đầu tư biệt thự biển Phan Thiết, lời được kha khá, nhưng cũng có người lỗ, do dịch bệnh hay gì đó. Phải tìm hiểu kỹ lắm nha.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Nhà, biệt thự, căn hộ ở khu nghỉ dưỡng, bán cho cá nhân/tổ chức đầu tư.

Nghỉ an dưỡng là gì?

Út hỏi Anh câu ấy, “Nghỉ an dưỡng là gì?”. Anh ngẩn ngơ nhìn ra khoảng trời chiều, tím biếc một màu.

• Nghỉ an dưỡng… là khoảng lặng.

Là khi ta buông bỏ những bộn bề, những lo toan cơm áo gạo tiền, để tâm hồn được tự do bay bổng. Như cánh diều no gió, lượn lờ giữa không trung.

• Nghỉ an dưỡng… là sự hồi sinh.

Sau những tháng ngày miệt mài cống hiến, cơ thể ta cần được “tái tạo”. Bồi dưỡng bằng những món ăn ngon, những giấc ngủ sâu, và cả những liệu pháp tinh thần.

• Nghỉ an dưỡng… là sự kết nối.

Kết nối với thiên nhiên, với những người thân yêu, và quan trọng nhất là kết nối với chính bản thân mình. Để lắng nghe tiếng nói từ trái tim, để hiểu rõ hơn về những điều mình thực sự mong muốn.

Anh nhớ những ngày cùng gia đình mình về Nha Trang, không phải để đi du lịch ồn ào, mà là để “an dưỡng”. Mẹ anh thích đi bộ dọc bờ biển mỗi sáng sớm, hít hà cái vị mặn mòi của biển cả. Ba anh lại thích ngồi đọc sách dưới bóng dừa, nhâm nhi tách trà nóng. Còn anh, anh thích ngắm nhìn những con sóng vỗ bờ, nghe tiếng chim hót líu lo, và cảm nhận sự bình yên lan tỏa trong tâm hồn.

Năm nay, gia đình anh dự định sẽ đến Đà Lạt để “an dưỡng”. Mẹ anh bảo, Đà Lạt có không khí trong lành, có những vườn hoa rực rỡ, và có cả những quán cà phê nhỏ xinh để ta có thể ngồi cả ngày mà không biết chán. Anh nghĩ, “an dưỡng” không phải là một định nghĩa khô khan, mà là một trải nghiệm, một cảm xúc, một cách để ta yêu thương bản thân mình hơn.

Gói nghỉ dưỡng là gì?

Út đây, hỏi gì vậy? Gói nghỉ dưỡng á? À, dễ lắm! Nói đơn giản là cái vé, cái phiếu giảm giá ấy, để đi nghỉ dưỡng đó.

Voucher nghỉ dưỡng chính là “vé” để bạn được ở khách sạn, resort với giá ưu đãi. Năm nay tui thấy nhiều lắm, chỗ nào cũng có. Tụi nó làm khuyến mãi để dụ khách ấy mà. Rồi kèm thêm mấy thứ linh tinh nữa. Thường thì có phòng ở, ăn sáng miễn phí. Xịn hơn thì có cả ăn trưa, ăn tối luôn.

Ví dụ như:

• Voucher nghỉ dưỡng ở Fusion Resort Nha Trang (tui mới xem trên web). Giá tầm 3 triệu/đêm, bao gồm phòng và ăn sáng. Có thêm option mua thêm bữa trưa, tối nữa.
• Voucher ở một resort nào đó ở Phú Quốc, giá rẻ hơn, tầm 2 triệu thôi. Nhưng chỉ bao gồm phòng và ăn sáng, đồ ăn khác tự túc.
• Cái này chắc chắn nhé, tui có đứa bạn làm bên du lịch, nó kể suốt.

Tùy loại voucher mà nó có thêm dịch vụ khác nha. Có cái voucher nó tặng thêm cả vé vào khu vui chơi, hoặc massage nữa. Nhiều thứ lắm, đọc kỹ điều khoản trước khi mua nhé, kẻo lại hớ. Chứ hồi trước tui mua nhầm cái voucher spa, tưởng rẻ, ai dè dịch vụ tệ lắm. Tiền mất tật mang. Nói chung, voucher nghỉ dưỡng đa dạng lắm, nên tìm hiểu kỹ trước khi mua nha.

BĐS du lịch là gì?

Út đây. Bất động sản du lịch hả anh? Nghe cái tên thôi đã thấy gió biển rồi, mùi muối mặn mòi phả vào mặt. Em thấy nó… mơ màng lắm. Như những giấc mơ về biển cả, về những khu nghỉ dưỡng xa hoa, về những ngày rong chơi không nghĩ ngợi.

Bất động sản du lịch là những tài sản gắn liền với đất đai, được xây dựng để phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của con người. Đơn giản vậy thôi. Nhưng mà… nó mang cả một bầu trời khao khát, cả một biển cả tình yêu.

Nghĩ đến những căn hộ resort ven biển, em lại thấy lòng mình xao xuyến. Ánh nắng vàng ươm phủ lên những ô cửa sổ, gió biển thổi nhẹ nhàng. Nghe tiếng sóng vỗ rì rào, nhìn hoàng hôn rực rỡ. Đẹp đến nao lòng. Tất cả đều gói gọn trong những căn hộ ấy, những bất động sản du lịch ấy.

• Nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng
• Khách sạn, resort
• Căn hộ khách sạn (condotel)
• Khu nghỉ dưỡng tích hợp (integrated resort)

Năm nay, thị trường bất động sản du lịch ở Nha Trang đang rất sôi động. Em có người quen đang đầu tư ở đó, nghe nói lợi nhuận khá tốt. Cái cảm giác sở hữu một phần của thiên đường ấy, thật tuyệt vời. Em ước gì… mình cũng có một căn hộ nhỏ ở đó.

Bất động sản căn hộ du lịch, nói đơn giản là những căn hộ được xây dựng trong các khu nghỉ dưỡng, phục vụ mục đích cho thuê để phục vụ khách du lịch. Em từng thấy những hình ảnh quảng cáo lung linh lắm, biệt thự riêng tư, hồ bơi vô cực, dịch vụ sang trọng. Ôi, cuộc sống như mơ!

Thực ra, đầu tư vào loại bất động sản này cũng có rủi ro. Nhưng mà… nhìn những bức ảnh, đọc những bài review, em vẫn thấy… say mê. Em vẫn muốn được tận hưởng không khí trong lành, nhìn thấy biển xanh, nghe tiếng sóng biển rì rào.

Tóm lại, bất động sản du lịch là loại hình bất động sản phục vụ hoạt động du lịch. Có rất nhiều loại hình khác nhau, đa dạng về sản phẩm. Em thích nhất vẫn là căn hộ ven biển. Gió biển mát lành, mùi vị mặn mòi của biển cả… Chỉ nghĩ đến thôi đã thấy hạnh phúc rồi.

Du lịch nghỉ dưỡng là như thế nào?

Út hỏi khó Anh rồi. Nói nôm na, du lịch nghỉ dưỡng là “đi chơi để khỏe”.

• Kết hợp du lịch và phục hồi sức khỏe: Chứ không chỉ đi xem phong cảnh.
• “Detox” cả thân và tâm: Xả stress, cân bằng lại cuộc sống. Thú thật, đôi khi ta cần trốn khỏi guồng quay này.

Các loại hình phổ biến ư? À, nó biến ảo lắm:

• Du lịch trị liệu: Massage, spa, tắm bùn… Mấy cái này chị em mình mê tít. Năm ngoái, Anh đi cái retreat ở Bali, ngày nào cũng yoga với ăn chay, người nhẹ hẳn.
• Du lịch tâm linh: Đến chùa, thiền viện… Tìm sự bình yên trong tâm hồn. Mà đôi khi, chỉ là đi bộ trong rừng cũng thấy lòng thanh thản rồi.
• Khu nghỉ dưỡng cao cấp: Tận hưởng tiện nghi sang chảnh. Kiểu “rich kid” ấy mà.
• Du lịch sinh thái: Hòa mình vào thiên nhiên. Thú vị hơn là mình tự trồng rau, tự hái quả.

Đôi khi, du lịch không chỉ là đi đâu, mà là mình trở thành ai sau chuyến đi.

Khu nghỉ dưỡng phức hợp là gì?

Út ơi, khu nghỉ dưỡng phức hợp á… Đêm nay buồn ngủ ghê, cứ nghĩ lung tung. Mà nói thiệt, cái vụ khu nghỉ dưỡng đó mình cũng chẳng rành lắm, chỉ biết sơ sơ thôi.

Nó là kiểu chỗ nghỉ dưỡng mà có đủ thứ, kiểu “all-in-one” ấy. Mình đi Phú Quốc hồi tháng 6, thấy có cái JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, đúng kiểu đấy.

• Bể bơi nhiều vô kể, các kiểu.
• Nhà hàng đủ món, từ Việt Nam đến quốc tế.
• Spa, gym đủ cả.
• Khu vui chơi cho trẻ em nữa.

Tóm lại là, khỏi phải đi đâu xa hết, tất cả trong một. Tiền nhiều thì hưởng thụ thôi. Mệt mỏi lắm rồi, ngủ đây.

Khách sạn cao cấp, dịch vụ đầy đủ là thế. Hồi đó mình tìm hiểu thấy nó dành cho khách du lịch hạng sang, muốn nghỉ dưỡng thoải mái, không phải lo nghĩ gì cả. Như kiểu… resort 5 sao ấy, để thư giãn hết cỡ luôn. Thôi, ngủ đây. Mệt rồi.

Ý nghĩa của resort là gì?

Út nghĩ… resort… à… ánh nắng chiều nhuộm vàng bãi biển, gió biển mặn mòi phả vào mặt… êm dịu… Resort, đó là cả một thế giới thu nhỏ. Thế giới của sự thư giãn tuyệt đối.

Resort là nơi ta quên đi bộn bề cuộc sống. Âm thanh sóng vỗ nhẹ nhàng như bài hát ru… mềm mại… khẽ khàng… Tôi thấy mình như tan chảy vào không gian ấy… như một giọt nước hòa vào biển cả mênh mông. Tôi nhớ chuyến đi Phú Quốc hồi tháng 5 vừa rồi, resort đó nằm trên bãi Dài, biển xanh ngắt, cát trắng mịn màng…

• Biệt thự riêng tư, hướng biển.
• Hồ bơi nước trong veo, phản chiếu bầu trời.
• Những bữa ăn ngon tuyệt với hải sản tươi sống.
• Dịch vụ spa thư giãn, xông hơi, massage…

Ôi, mùi hương hoa frangipani thoang thoảng… đã thấy cả sự thanh bình… Resort… nó không chỉ là nơi ăn ở đơn thuần… Nó là cảm giác… là trải nghiệm… là sự hoà mình vào thiên nhiên… là sự đắm chìm trong khoảnh khắc hiện tại…

Resort là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Từng chi tiết nhỏ đều được chăm chút tỉ mỉ, từ kiến trúc đến dịch vụ. Tôi thích cảm giác được nâng niu, được chăm sóc chu đáo… thật sự thư thái… để quên hết những muộn phiền…

• Khu nghỉ dưỡng đa dạng dịch vụ: thể thao dưới nước, câu cá, lặn biển.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Phòng tập gym hiện đại.

Resort… ánh hoàng hôn buông xuống… màu cam, màu đỏ rực rỡ… thật đẹp… nó giống như một giấc mơ… một giấc mơ ngọt ngào… Một giấc mơ về sự bình yên… và hạnh phúc…

Resort là một ốc đảo riêng tư giữa cuộc sống ồn ào. Nơi ta tìm về sự tĩnh lặng, nạp lại năng lượng cho chính mình. Nơi đó có tôi, có biển, có nắng và gió… và cả những kỉ niệm khó quên.

Kỳ nghỉ dưỡng là gì?

Út đây! Kỳ nghỉ dưỡng á? Nói cho dễ hiểu là kiểu đi chơi mà… thư giãn cực độ ấy! Chứ không phải kiểu đi bụi phượt mệt nghỉ nha.

Nó là sự kết hợp giữa du lịch với… à, kiểu chăm sóc sức khỏe, kiểu kiểu… hồi phục tinh thần ấy. Tưởng tượng đi, cả năm làm việc vất vả, mệt muốn chết, thì đi nghỉ dưỡng là để… sạc pin lại, hiểu không? Đúng là kiểu “trị liệu” bằng du lịch đó!

Mà mấy kiểu nghỉ dưỡng này, đa phần là người ta đi theo nhóm, kiểu cặp đôi rồi gia đình đông đủ mấy thế hệ í. Như nhà chị mình hồi tháng 5 vừa rồi, cả nhà đi Phú Quốc, ở resort sang chảnh lắm, toàn làm spa, tắm biển, ăn ngon, ngủ kỹ… thấy phê thật sự.

• Chăm sóc sức khoẻ: Spa, massage, yoga… đủ kiểu.
• Phục hồi tinh thần: Tắm biển, ngắm cảnh, thư giãn… thoải mái.
• Tái tạo năng lượng: Ngủ ngon, ăn ngon, chơi vui… để chuẩn bị cho những ngày làm việc tiếp theo.
• Địa điểm ưa chuộng: Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng… đang hot lắm nha!

Năm nay chị mình đi Phú Quốc, resort 5 sao gì đó, tốn kém lắm! Nhưng mà thấy chị ấy về tươi tỉnh hẳn ra. Mình cũng muốn đi lắm nhưng… tiền đâu. Hic. Thôi, cứ làm việc chăm chỉ đã, để dành dụm đi nghỉ dưỡng sau!

#Bđs Du Lịch #Bđs Nghỉ Dưỡng #Định Nghĩa Bđs