Tỷ lệ thu hồi tạm ứng là gì?

Tỷ Lệ Thu Hồi Tạm Ứng trong Xây Dựng

Trong các hợp đồng xây dựng, việc ứng trước một khoản tiền tạm ứng để nhà thầu thực hiện dự án là rất phổ biến. Để đảm bảo khả năng hoàn thành công trình và bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư, tỷ lệ thu hồi tạm ứng đã được quy định rõ ràng.

Định Nghĩa

Tỷ lệ thu hồi tạm ứng là tỷ lệ phần trăm giá trị khối lượng công việc thực tế mà nhà thầu đã hoàn thành, được khấu trừ khỏi số tiền tạm ứng đã ứng trước cho nhà thầu.

Quy Định

Tại Việt Nam, theo quy định hiện hành, tỷ lệ thu hồi tạm ứng đối với các công trình xây dựng là 30% giá trị khối lượng công việc đã hoàn thành.

Thời Điểm Thu Hồi

Số tiền tạm ứng được thu hồi sau khi chủ đầu tư nghiệm thu và xác nhận khối lượng công việc thực tế đã hoàn thành đạt tới 80% giá trị hợp đồng.

Ví Dụ

Giả sử một hợp đồng xây dựng có giá trị là 100 triệu đồng và nhà thầu đã ứng trước 30 triệu đồng tạm ứng. Khi khối lượng công việc thực tế nhà thầu đã hoàn thành đạt 50 triệu đồng, chủ đầu tư sẽ thu hồi 30% x 50 triệu đồng = 15 triệu đồng tạm ứng. Số tiền tạm ứng còn lại sẽ tiếp tục được thu hồi cho đến khi khối lượng công việc thực tế đạt 80 triệu đồng, vào thời điểm này chủ đầu tư sẽ thu hồi toàn bộ số tiền tạm ứng đã ứng trước.

Ý Nghĩa

Tỷ lệ thu hồi tạm ứng đóng vai trò quan trọng trong các hợp đồng xây dựng vì:

• Đảm bảo nhà thầu có đủ nguồn lực tài chính để thực hiện dự án.
• Phòng ngừa rủi ro nhà thầu bỏ dở công trình hoặc không hoàn thành công trình đúng tiến độ.
• Bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư bằng cách khấu trừ một số tiền nhất định khỏi các khoản thanh toán tạm ứng khi khối lượng công việc thực tế đã hoàn thành.