Tiền thuê nhà bao nhiêu thì không phải nộp thuê?

Tiền thuê nhà bao nhiêu thì không phải nộp thuế?

Căn cứ theo Thông tư 100/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính, cá nhân cho thuê nhà với doanh thu dưới 100 triệu đồng một năm sẽ được miễn nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN).

Điều này có nghĩa là nếu bạn là cá nhân cho thuê nhà và tổng doanh thu từ hoạt động này trong một năm không vượt quá 100 triệu đồng, bạn sẽ không phải nộp thuế. Tuy nhiên, nếu doanh thu của bạn vượt quá mức này, bạn sẽ phải khai báo và nộp thuế theo quy định.

Ngoài ra, từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, theo Thông tư 39/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính, khi xuất hóa đơn GTGT có giá trị dưới 20 triệu đồng, bên bán hàng hóa, dịch vụ được phép không yêu cầu người mua cung cấp chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt.

Điều này có nghĩa là trong trường hợp bạn cho thuê nhà với số tiền dưới 20 triệu đồng một tháng, bạn có thể không cần phải yêu cầu người thuê sử dụng phương tiện thanh toán không dùng tiền mặt. Tuy nhiên, việc có yêu cầu hay không là tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bạn và người thuê.