80m2 xây được bao nhiêu phòng trọ?

80m2 Xây Được Bao Nhiêu Phòng Trọ?

Khi đầu tư vào bất động sản cho thuê, một trong những cân nhắc quan trọng là diện tích đất xây dựng. Với diện tích 80m², bạn có thể xây dựng khoảng 4-5 phòng trọ, tùy thuộc vào các yếu tố như:

Diện tích mỗi phòng:

Giả sử diện tích mỗi phòng trọ là 17m², bạn có thể xây dựng được khoảng:

• 80m² / 17m² = 4,7 phòng

Tuy nhiên, cần lưu ý đến diện tích dành cho hành lang, cầu thang và các khu vực chung.

Diện tích không gian chung:

Nếu dành khoảng 20% diện tích cho không gian chung, bao gồm:

• Hành lang, lối đi: 15m²
• Khu vực chung: 5m²

Diện tích xây dựng thực tế:

Diện tích xây dựng thực tế sẽ ít hơn diện tích đất ban đầu do các yếu tố trên:

• 80m² – 15m² – 5m² = 60m²

Số phòng trọ ước tính:

Dựa trên diện tích xây dựng thực tế, bạn có thể xây dựng được khoảng:

• 60m² / 17m² = 3,5 phòng

Kết luận:

Diện tích 80m² cho phép xây dựng khoảng 3-4 phòng trọ, tùy thuộc vào diện tích mỗi phòng và diện tích dành cho không gian chung. Việc tối đa hóa số lượng phòng trọ cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho người thuê.